淡季來了，旺季還遠嗎？

每年8、9月對于海南樓市來說算是淡旺季之交，同時意味著下半場起始，一般選擇這期間到海南買房置業，客觀說比較理性，眾所周知，海南的房子一到冬季對北方客戶便有了天然的吸引力，尤其地處北緯18度區域的三亞和陵水，陽光、沙灘、比基尼……如果你是開發商，趁旺季不在價格上意思意思，是不是就有點不好意思？

那么，當下海南買房除了價格實惠，是不是新盤少、選擇面窄呢？正常來說，的確冬季相對供應充足、可選性較多，但是，今年略有不同，作為海南樓市熱門板塊之一，陵水區域8、9月新盤有料，產品涵蓋海景洋房、公寓、別墅等多種類別，尤其是清水灣板塊，不乏還有“網紅盤”新推。

下面，讓我們來盤點一下陵水區域當前在售優質樓盤有哪些？

陵水區位圖

01

清水灣板塊

清水灣板塊近幾年樓市持續升溫，不只是因為其與全球旅游勝地夏威夷、馬爾代夫、巴厘島同處北緯18°區域，常年如夏、陽光燦爛；也不單是因為坐擁長達12公里海岸線，水清沙白，海水質量達到國家一類海洋水質標準；作為全球知名灣區和旅游度假圣地，清水灣除了地理位置優越，還擁有完善、醇熟、高端生活配套，再者，毗鄰三亞，但清水灣的房價與三亞相比更顯親民。

碧桂園珊瑚宮殿

項目亮點：

①地處赤嶺風景區，內湖外海，擁有獨立海岸線，環境優美；

②項目規模大，配套完善，商業街、中央公園等，可滿足長期居住或旅居度假所需；

③四期海上繁花產品升級，洋房精裝修、拎包入住，別墅贈送面積大、總價低。

8月*新動態

碧桂園珊瑚宮殿四期（海上繁花）在售洋房系列：建筑面積64平米，66平米、67平米，折后均價16900元起/平米，精裝修，帶家電家具；別墅建筑面積約102㎡，贈送閣樓面積約47.6㎡，贈送花園面積約100㎡，樓上樓下各兩個房間，主臥設在一層約33㎡，拎包入住。折后價格約400萬/套。預計交房時間2018年8月。付款方式：僅限一次性付款或者三個月、半年。

碧桂園珊瑚宮殿二期湖景雙拼別墅為現房，建筑面積82平米，贈送面積82平米，花園面積300平米，有泳池，帶裝修，折后一口價658萬元/套。

碧桂園珊瑚宮殿三期湖景獨棟別墅所剩不多，建筑面積122平米，贈送面積200多平米，花園面積約200多平米，折后價格約980萬左右。

碧桂園珊瑚宮殿實景航拍▼

雅居樂清水灣組團

項目亮點：

①灣區知名度較高，年平均氣溫25.5℃，被譽為“世界頂級海濱浴場”，地理位置得天獨厚；

②各組團統一規劃，歷經8年打造，生活、娛樂配套設施齊全；

③產品線豐富，選擇面較寬，價格低于周邊在售項目，性價比較高。

8月*新動態：雅居樂云海澤月、雅居樂云海帆歌、雅居樂山海間均有新品在售。

【雅居樂云海澤月】新泰式雙拼別墅建筑面積128㎡四房，地上兩層，贈送獨立車庫和150—350㎡花園。價格區間490—523萬/套；洋房125平米，即將認籌，7—9層層高，三房兩廳兩衛兩陽臺，一梯兩戶南北通透，精裝交房，價格待定，預計交房時間2018年12月。

雅居樂云海澤月

【雅居樂云海帆歌】二期15幢、16幢在售，一線海景，定金20萬，直接認購?？倢痈?2層，2梯3戶、2梯4戶，建筑面積約：115、120、124、140㎡。戶型：三房兩廳兩衛、三房兩廳三衛；不看海起價21000元/平米，看海價格25000元/平米。交房時間：2019年4月30日。

雅居樂云海帆歌

【雅居樂山海間】3期洋房建筑面積57-113㎡，南北通透戶型涵蓋1-3房，距離海邊較近；獨棟別墅：A1戶型建筑面積198平3房共3層，價格約792萬/套；聯排別墅：C戶型建筑面積216平3房共3層，價格約756萬/套。D2戶型建筑面積185平3房共4層，價格約647萬/套。交房時間大約2018年6月30日。

雅居樂山海間

綠城藍灣小鎮·椰林曉風

項目亮點：

①內抱高爾夫球場、外擁一線純美海岸線，風景優美、景觀視野開闊；

②綠城品質、精工細節，低密度、高綠化，居住舒適度較好；

③與小鎮中心為鄰，生活便利。

8月*新動態：

【綠城藍灣小鎮·椰林曉楓】組團即將推出：建筑面積86㎡兩房兩廳兩衛、116㎡三房兩廳兩衛、135㎡四房兩廳兩衛，躍層建筑面積240㎡，現代風格別墅建筑面積142㎡，價格待定。預計交房時間2019年7月。

綠城藍灣小鎮

國茂清水灣

項目亮點

①項目規模較大，占地萬畝，位居清水灣第二大盤；

②產品線豐富，涵蓋花園洋房、小高層、聯排、獨棟別墅，選擇空間較大；

③價格親民，伴隨項目推進及各種配套設施的陸續完善，未來空間可期。

8月*新動態

【國茂·清水灣】公寓、別墅在售，一期瞰景公寓建筑面積86平米兩房、94平米兩房，價格16200~21000元/平米；別墅：G戶型建筑面積67平米，贈送168平米，實得235平米，650萬起；E戶型建筑面積105平米，贈送164平米，實得270平米，862萬起；B戶型：建筑面積114平米，贈送241平米，實得355平米，978萬起；A戶型：建筑面積123平米，贈送231平米，實得354平米，989萬起；D戶型：建筑面積219平米，贈送420平米，實得639平米，1252萬起。交房時間：2018年12月。

國茂清水灣

合景汀瀾海岸

項目亮點

①地處國際旅游島先行試驗區，區位發展潛力大；

②一線海景，社區綠化好，居住環境舒適；

③品牌開發商及旗下物業公司管理，售后物業管理服務有保障

8月*新動態

【合景·汀瀾海岸】洋房、別墅在售，洋房樣板間僅剩1套，建筑面積84平米，帶家電家具。價格270萬~280萬/套；別墅現房，建筑面積266平米三房，地上兩層，288平米四房，地上一層。價格1300萬~2000萬/套，全款85折。

合景汀瀾海岸

02

香水灣板塊

香水灣位于陵水縣東部，距縣城18公里，因香水嶺流來的泉水注入海灣而得名。地處牛嶺以南北緯18度區域，屬于純正的熱帶氣候，年平均氣溫25度，這里既沒有海南北部亞熱帶地區冬天的寒冷潮濕，也沒有三亞夏天的嚴熱，氣候宜人，非常適合長期居住，越來越受到大型房企和島外置業人群的喜愛。

海南富力灣

項目亮點

①項目坐山瞰海，私享4.2公里一線海岸，毗鄰分界洲島，周邊旅游資源較豐富；

②項目規模較大，總建面約40萬㎡，內部配套完善；

③戶型多樣，涵蓋住宅、公寓、別墅等多品類選擇。

8月*新動態

【海南富力灣】W區9#即將開售，建筑面積74平米2房、87平米2房、121平米3房，折后均價30000元/平米；在售別墅有：P區半山別墅，毛坯，現房，建筑面積197㎡三房，花園面積100㎡，價格約為1200萬元/套；D區沙灘別墅建筑面積356㎡四房兩廳，花園面積約為600㎡，地上兩層，價格約為1400萬元/套，交房時間：2018年6月。

海南富力灣全景圖

榮盛香水灣

項目亮點

①地處一線海景，擁600米原生態海灘和珍珠沙灘，位置優勢明顯；

②項目親子樂園配套設計，為家庭度假創造愉悅體驗；

③戶型面積大小全覆蓋，選擇空間大。

8月*新動態

【榮盛香水灣】99號樓即將推出，認籌金額：5萬，可鎖定房號，建筑面65㎡、71㎡兩房；洋房E區樓棟在售，均價23000元~26000元/平米，一次性付款95折，按揭無折扣，建筑面積74㎡兩房、85㎡、88㎡129㎡三房，精裝修，交房時間2018年年底交房。

榮盛香水灣

香水灣1號

項目亮點

①一線海景，戶戶觀山面海，位置優勢突出；

②40萬平生態園林，低密度、高綠化，居住舒適；

③別墅“中國風”設計，高端、大氣，內部配套完善。

8月*新動態

【香水灣1號】一期別墅在售，建筑面積180—800平米，價格1000萬—1億/棟，送超大花園泳池，含15000元/平米豪精裝標準。二期，毛坯別墅，建筑面積241—253平米，價格1400萬—2500萬/棟，戶戶觀山面海。均為現房，全款99折，按揭無折扣。

香水灣1號

03

土福灣板塊

土福灣位于陵水英州鎮南側，這里海岸平緩，浪小沙白，海水清澈，是天然的避風港灣和熱帶天然游泳場。與海棠灣相比，土福灣可謂“同命不同運”，這兩個實際同屬一個灣區，行政區劃將海灣一分為二，屬于三亞境內的一半取名海棠灣，如今冠以“國家海岸”，屬于陵水境內的那一半名為土福灣（此處小編略感委屈，省略5000字）。

不過，對于計劃在土福灣置業的客戶來說，既能享受到低于海棠灣的房價實惠，還能“蹭”到海棠灣的高端配套，何樂而不為呢？

清鳳海棠長灘

項目亮點

①一線海景資源，地段優勢明顯；

②雙公園、退臺式設計，戶戶瞰海；

③70年大產權、超高贈送面積。

8月*新動態

【清鳳海棠長灘】親海洋房在售，建筑面積65平米、68平米、95平米、99平米，項目優惠：一次性94折，按揭99折，起價50000元，折后均價約55000元/平米；臻海別墅：建筑面積96平米五房，贈送210平米套內面積，贈送花園面積120平米，還贈送泳池、車位，價格約1000萬~1500萬元/套。

清鳳海棠長灘

順澤福灣

項目亮點

①現房在售，即買即住、省時省心，且別墅、洋房均70年大產權；

②項目低容積率、高綠化，社區環境優美；

③整體建筑布局以“中國龍”為靈感，并以一條“龍脈”將組團的建筑、綠化帶和自然水系和諧貫穿，獨特而寓意深刻。

8月*新動態

【順澤福灣】洋房、別墅現房在售，即買即住！洋房所剩不多，建筑面積70平米一房、92平米兩房，均價30000元/平米；別墅房源充足，建筑面積130平米（2房）價格約850萬/套，180平米（3房）價格約為900萬/套，227平米（4房）特價1153萬/套。

順澤福灣

海南買房咨詢熱線（免費）：4001330898