進入9月，三亞市獲批預售許可證的新盤數(shù)量明顯增多，截止目前，已有三亞恒大御府、海棠灣8號溫泉公館等五個樓盤獲準預售，其中魯能三亞灣美麗五區(qū)、君和君泰二期這兩個樓盤格外引人矚目！一方面這兩個項目建筑規(guī)模較大，獲批預售面積均在10萬平方米以上，在目前三亞房地產市場房源緊缺的情況下可謂“大手筆”，再者，兩個“重量級”明星樓盤集中在十月前后搶灘，一場實力PK在所難免。

據(jù)了解，魯能三亞灣美麗五區(qū)預售面積為114333.88㎡，預售套數(shù)1227套；君和君泰二期預售面積為148018㎡，預售套數(shù)為1622套。

魯能三亞灣美麗五區(qū)地成熟灣區(qū)核心地段，坐擁山河海景稀缺自然資源，交通便利，社區(qū)配套完善，項目總占地面積16.33萬平，總建筑面積42.58萬方，由28棟2梯4戶純板樓親海公館組成，綠化率高達38%，容積率僅1.96，寬景視野造就了較好的居住舒適度，是三亞灣片區(qū)為數(shù)不多的優(yōu)質大盤。

魯能三亞灣美麗五區(qū)鳥瞰圖

君和君泰項目總占地323畝，總建筑面積69萬㎡，容積率2.5，建筑密度18%，綠化率超過45%。主體建筑由21棟24-32層高層住宅，一棟五星級酒店以及3萬㎡超級商業(yè)街組合而成，共分三期開發(fā)，一期已售罄，本次預售為二期。小區(qū)內庭院景觀錯落有致，靈動的水系貫穿于園林之中，景觀與建筑渾然一體，真正實現(xiàn)移步易景，人與生態(tài)完美融合。

君和君泰二期沙盤圖