省六屆人大一次會議政府工作報告提出，今后五年政府要以壯士斷腕的決心減少經(jīng)濟對房地產的依賴，調整優(yōu)化產品、區(qū)域、租售結構，居民保障性需求由政府來保障，改善性需求由市場來調節(jié)，投資性需求靠制度來限制，建立多主體供應、多渠道保障、租購并舉的住房制度。

列席會議的省住建廳廳長霍巨燃接受記者采訪時介紹，近期我省將下達各市縣房地產指導性意見，要求建設的商品房分配一定比例由開發(fā)商自持，作為租賃住房。

霍巨燃介紹，我省繼續(xù)加快培育和發(fā)展住房租賃市場，加快建立租購并舉的住房制度，從2018年起每年下達租賃型住宅建設計劃時，都要明確租售比例。

政府工作報告中提出：通過發(fā)展公租房、自住型住宅、租賃型住宅等多種形式，健全與本地居民收入水平相適應的住房供應保障體系。

霍巨燃介紹，我省已要求海口、三亞、瓊海、陵水等市縣房地產企業(yè)加快租賃性住房建設。房地產企業(yè)配建的租賃住房，將面向社會和市場。租賃性住房的面積、裝修等沒有明確要求，開發(fā)商可根據(jù)市場定位建設面積和裝修程度。

此外，我省近期將出臺住房保障體系意見，對于城市低保戶家庭、中低收入困難家庭及其他政府保障對象，租賃性住房的租金將適當減免。

霍巨燃介紹，省住建廳近期同銀行簽訂協(xié)議，目的是建立租售并舉制度配套的金融服務。比如，開發(fā)企業(yè)自持一部分租賃住房而不得銷售，會對企業(yè)資金帶來一定壓力，銀行在這方面會對企業(yè)進行貸款優(yōu)惠支持。

霍巨燃還透露，省住建廳和銀行合作，將建設統(tǒng)一管理的租賃住房市場平臺，屆時將保證平臺的房源真實可靠，同時可避免中介市場所帶來的混亂。（記者 黨朝峰）

原標題：將建統(tǒng)一管理租房市場平臺