海南保利崖州灣推出20套特價房源，戶型涵蓋建筑面積100-102㎡兩房三房戶型，全部精裝修交付！是三亞*西邊海灣，與三亞灣之間隔著南山寺和天涯海角，這里不僅生態(tài)原始、沙灘平緩，是三亞*佳日落觀賞點，而且作為三亞開發(fā)*晚的一個灣區(qū)，在海南全面推進自貿(mào)區(qū)（港）建設的背景下，區(qū)域價值日趨凸顯。

一、位置、交通及板塊分析

保利崖州灣位于三亞崖州區(qū)崖州大道區(qū)政府斜對面，地處崖州老城區(qū)及創(chuàng)意新城兩大板塊之間的核心區(qū)域，項目北面距寧遠河1.1公里、西南距離海邊約3.3公里，距崖州高鐵站2.8公里、崖城車站1.9公里，東鄰225國道，路網(wǎng)通達、交通非常便利，距三亞市區(qū)約40公里，距三亞鳳凰國際機場大約30公里。

保利崖州灣區(qū)位圖▼

區(qū)域板塊來看，崖州區(qū)總體發(fā)展定位確定為“三城、三地、一古鎮(zhèn)”。“三城”指深海科技城、南繁科技城和大學城；“三地”指國家級的南海文化圣地、國家級的南海漁業(yè)基地和新興海洋產(chǎn)業(yè)基地；“一古鎮(zhèn)”指中國歷史文化名鎮(zhèn)；并承擔區(qū)域港口物流等城市服務職能，實現(xiàn)港城融合、產(chǎn)城融合、城鄉(xiāng)融合發(fā)展。而保利崖州灣地處“南繁科技城”板塊，該區(qū)域?qū)⒔ǔ杉蒲小⑸a(chǎn)、銷售、科技交流、成果轉(zhuǎn)化為一體的服務全國的“南繁硅谷”。未來空間值得期待！

二、項目簡介

     坐落于國家5A級南山大景區(qū)，為成熟的崖城鎮(zhèn)，臨近天涯海角、南山寺、大小洞天等旅游景點，森林植被覆蓋率達到97%，負氧離子含量高；項目總規(guī)劃面積近110萬平方米，是南山區(qū)域內(nèi)規(guī)模、配套設施全、服務理念先進的第四代城市綜合體、未來南山區(qū)域 ；

     項目擁有5萬平米大型商業(yè)中心，酒店、寫字樓、超市、百貨中心、餐飲美食、電影院等100%滿足消費、休閑、度假需求；社區(qū)多方面實現(xiàn)人車分流，85平方米精裝戶型均配有新風系統(tǒng)，365天保持新鮮空氣，還規(guī)劃47畝市政生態(tài)公園、大景觀游泳池、風雨連廊、社區(qū)營養(yǎng)餐廳、診所等為業(yè)主提供愜意自在的健康生活；通過數(shù)字化技術(shù)圍繞中國首創(chuàng)“六老”養(yǎng)生養(yǎng)老核心理念，實現(xiàn)遠程醫(yī)療咨詢服務、新風自動控制系統(tǒng)、遠程視頻系統(tǒng)、緊急呼救系統(tǒng)等配套設施，打造三亞養(yǎng)生養(yǎng)老智能化云社區(qū)。

三、項目詳情

建筑類型：板樓

裝修類型：精裝修

規(guī)劃面積：280000

建筑面積：1100000

容積率：3.15

綠化率：40%

車位數(shù)：7500

規(guī)劃戶數(shù)：7500

開發(fā)商：保利地產(chǎn)

物業(yè)公司：保利物業(yè)

物業(yè)費：3元/平米/月

四、產(chǎn)品戶型及樣板間

A戶型，3房2廳1廚2衛(wèi)，全明戶型，闊綽三房設計，贈送面積大，性價比較高。

B戶型，3房2廳1廚2衛(wèi)，坐北朝南，戶型全明方正，室內(nèi)動線科學合理。豪華主臥配L型飄窗，擁270°園林視野。

C戶型，3房2廳1廚1衛(wèi)，全明方正戶型，干濕分離。玄關(guān)入戶、三廳一體式設計，敞闊通透

D戶型，3房2廳1廚2衛(wèi)，全明方正戶型，高贈送面積，靈動三房。U型明廚設計，豪華餐廳，主臥獨立衛(wèi)生間、衣帽間、大飄窗設計，采光通透。

1+2戶型，4房4廳2廚2衛(wèi)，戶型方正、動線合理、干濕分離。主臥飄窗設計，次臥雙面采光，面面向陽。

五、實景圖

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