今日，海口放開17300元/㎡的限價消息在海口多個微信群內(nèi)傳播，引發(fā)各方關(guān)注和討論，三人成虎，一時間消息真假難辨。網(wǎng)易海南房產(chǎn)向海口市住建局求證，對方確定地表示：假新聞！

△微信群內(nèi)流傳的假消息

自2018年9月海口實施限價以來，這已經(jīng)不是第一次傳聞放開限價，但從目前的市場情況來看，放開限價意義不大。

在海南實施“全域限購”的背景下，海南的購房市場基本依靠剛需在苦苦支撐。據(jù)海南克而瑞數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，海口是全省唯一量價齊漲的城市，其背后的邏輯正是海口市場回歸剛需本質(zhì)。并且從上半年榜單來看，旅居盤不見蹤跡，剛需盤不斷擴(kuò)圍，成交金額TOP10的樓盤中，僅保利中央海岸及碧桂園中央半島的銷售均價超過17300元/㎡，其余8大項目均價集中在15500元/㎡-17000元/㎡的范圍。

2018年海南全省常住居民人均可支配收入24579元，較全國平均水平低3649元。按照本地人的經(jīng)濟(jì)水平，動輒百萬元的購房成本，實在難以承受。在剛需成為市場購房主流的當(dāng)下，放開限價，無異于無源之水，無本之木。

來源：網(wǎng)易新聞

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