5月份住宅市場“百城價格指數”發布。根據中指系統對100個城市新建住宅的全樣本調查數據，2016年5月份百城住宅平均價格為11662元/平方米，環比上漲1.70%，同比上漲10.34%，漲幅均擴大。?？谧≌骄鶅r格為9407元/平方米,環比上漲1.04%，三亞住宅平均價格為18034元/平方米,環比下降0.16%。

綜合數據，百城住宅均價自2015年8月份以來連續10個月出現雙漲態勢。從漲跌城市個數看，5月份有74個城市環比上漲，24個城市環比下跌，2個城市持平。

同比來看，全國100個城市(新建)住宅均價較去年同期上漲10.34%，漲幅較4月份擴大1.36個百分點。按中位數計算，全國百城住宅價格中位數為7104元/平方米，環比上漲0.55%，同比上漲2.69%。

另外，北京、上海等十大城市(新建)住宅均價為22113元/平方米，環比上漲1.93%，漲幅較4月份擴大0.40個百分點;同比上漲15.48%，漲幅較4月擴大1.06個百分點。

分析認為，整體來看，5月份百城住宅均價延續平穩上漲態勢，其中一線城市漲幅與上月基本持平，二線城市漲幅進一步擴大，三線城市漲幅略有收窄。針對未來市場，分析指出，部分城市樓市及土地市場仍存在過熱風險，政府將繼續嚴密監控，適時出臺調控政策，穩定市場發展。

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