從省統(tǒng)計(jì)局獲悉，今年1-5月，海南全省房屋銷售面積616.02萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)74.4%，增幅名列全國(guó)第一；房屋銷售額627.76億元，增長(zhǎng)63.6%。

從房屋性質(zhì)看，現(xiàn)房與期房銷售雙雙保持高速增長(zhǎng)。1-5月，全省期房銷售430.68萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)60.9%，占全部房屋銷售面積69.9%，占比較上月提升1.4個(gè)百分點(diǎn)，期房銷售額438.10億元，增長(zhǎng)47.6%，占全部銷售額的69.8%；現(xiàn)房銷售面積185.35萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)116.9%， 現(xiàn)房銷售額189.65億元，增長(zhǎng)118.1%。

從房屋用途結(jié)構(gòu)看，住宅銷售增速*快。1-5月，全省住宅銷售面積589.36萬(wàn)平方米，占房屋銷售面積總額的95.7%，比上月提升0.4個(gè)百分點(diǎn)，增長(zhǎng)78.0%；辦公樓銷售面積1.79萬(wàn)平方米，下降41.3%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積13.98萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)1.2%。

【房屋施工面積增速放緩】

數(shù)據(jù)顯示，1-5月，全省房屋施工面積為7558.44萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)10.1%，比上月回落0.8個(gè)百分點(diǎn)。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)新開(kāi)工項(xiàng)目的規(guī)模在縮小。1-5月，全省新開(kāi)工的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目為17個(gè)，比去年同期減少7個(gè)，下降26.1%；新開(kāi)項(xiàng)目計(jì)劃總投資為73.22億元，下降44.4%，每個(gè)項(xiàng)目的計(jì)劃總投資平均由上年的5.72億元降到4.31億元。

1-5月，全省房屋施工面積中新開(kāi)工面積534.90萬(wàn)平方米，下降2.9%。其中，住宅新開(kāi)工面積427.66萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)1.0%；辦公樓新開(kāi)工面積3.21萬(wàn)平方米，下降33.9%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房新開(kāi)工面積67.55萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)20.9%；其他房屋新開(kāi)工面積36.48萬(wàn)平方米，下降45.2%。

【待售面積減少 去庫(kù)存成效顯著】

受全省房屋銷售旺盛的影響，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)房屋竣工速度加快。

數(shù)據(jù)顯示，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)速度加快，房屋竣工高速增長(zhǎng)。1-5月，全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋竣工面積784.37萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)177.6%，增速較上月提高114.3個(gè)百分點(diǎn)。

今年以來(lái)，受國(guó)家出臺(tái)一系列房地產(chǎn)利好政策的帶動(dòng)，全省待售面積減少，房地產(chǎn)去庫(kù)存成效明顯。1-5月，全省待售面積為1373.27萬(wàn)平方米，比1-4月減少41.98萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)19.1%，增速比上月回落4.8個(gè)百分點(diǎn)。

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