開始跌了！

6年以來新房價(jià)格指數(shù)首次下跌

統(tǒng)計(jì)顯示，這也是2015年5月以來首次下跌

據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局10月20日公布數(shù)據(jù)顯示

今年9月份70城商品住宅銷售價(jià)格穩(wěn)中有降

而海口、三亞兩城，依然穩(wěn)中有升！

具體漲幅情況如下：

新房方面

海口房價(jià)環(huán)比上漲0.3%，同比上漲5.6%

三亞房價(jià)環(huán)比上漲0.1%，同比上漲5.1%

至此

海口、三亞的新房價(jià)格已實(shí)現(xiàn)連續(xù)16個(gè)月上漲！

二手房方面

海口房價(jià)環(huán)比上漲0.5%，同比上漲8.0%

三亞房價(jià)環(huán)比上漲0.2%，同比上漲5.9%

至此

海口二手房價(jià)格已連續(xù)上漲了16個(gè)月！

三亞二手房價(jià)格也連續(xù)上漲了13個(gè)月！

具象化來看房價(jià)漲幅情況

依據(jù)海南省統(tǒng)計(jì)局公布的商品房交易數(shù)據(jù)測算

以2021年8月以及2020年9月交易均價(jià)為基準(zhǔn)

2021年8月海口房屋銷售均價(jià)約16175元/㎡

2021年8月三亞房屋銷售均價(jià)約35841元/㎡

2020年9月海口房屋銷售均價(jià)約16426元/㎡

2020年9月三亞房屋銷售均價(jià)約30817元/㎡

那么

【2021年9月海口房價(jià)變動(dòng)】

一手房環(huán)比漲48元/㎡，同比漲919元/㎡；

二手房環(huán)比漲80元/㎡，同比漲1314元/㎡；

若按100㎡標(biāo)準(zhǔn)間來測算↓↓↓

與今年8月份相比

2021年9月在海口買房~

買一手房，總價(jià)貴了約4800元

買二手房，總價(jià)貴了約8000元

與去年同期相比

2021年9月在海口買房~

買一手房，總價(jià)貴了約9萬元

買二手房，總價(jià)貴了約13萬元

【2021年9月三亞房價(jià)變動(dòng)】

一手房環(huán)比漲35元/㎡，同比漲1571元/㎡；

二手房環(huán)比漲71元/㎡，同比漲1818元/㎡；

若按100㎡標(biāo)準(zhǔn)間來計(jì)算

↓↓↓

與今年8月份相比

2021年9月在三亞買房~

買一手房，總價(jià)貴了約3500元

買二手房，總價(jià)貴了約7100元

與去年同期相比

2021年9月在三亞買房~

買一手房，總價(jià)貴了約15萬元

買二手房，總價(jià)貴了約18萬元

備注：上述數(shù)據(jù)測算結(jié)果僅供參考，不構(gòu)成任何投資建議，對(duì)所引用信息的準(zhǔn)確性和完整性不作任何保證。

具體到9月份

海口、三亞各類房產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)情況如下：

從新建商品住宅分類來看，2021年9月：

· 海口：90平米以下新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.1%，同比上漲4.6%；90-144平米新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.3%，同比上漲6.0%；144平米以上新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.3%，同比上漲4.9%。

· 三亞：90平米以下新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.4%，同比上漲6.2%；90-144平米新建商品住宅價(jià)格環(huán)比持平，同比上漲4.8%；144平米以上新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.3%，同比上漲4.0%。

從二手住宅分類來看，2021年9月：

· 海口：90平米以下二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.8%，同比上漲7.0%；90-144平米二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.4%，同比上漲8.4%；144平米以上二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.4%，同比上漲8.5%。

· 三亞：90平米以下二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.1%，同比上漲7.0%；90-144平米二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，同比上漲5.9%；144平米以上二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.3%，同比上漲4.4%。

綜上可見，與去年同期相比：

三亞90平米以下的新房價(jià)格，漲幅*大！而90-144平米的新房價(jià)格，則是海口漲幅第一。

而二手房價(jià)格方面，則是海口144平米以上的二手住宅，以及三亞90平米以下的二手住宅，漲幅*大。

附：2021年9月份全國70城房價(jià)指數(shù)表：

來源：網(wǎng)易房產(chǎn)