近日，國土資源部召開新聞發(fā)布會，表示將進一步從嚴土地管理。全國各地將停止審批別墅類供地和辦理相關(guān)用地手續(xù)，對聯(lián)排別墅、低密度花園等類別墅項目的審批也將進一步控制。同時還要嚴格限制低密度、大套型高檔住房的土地供應，從而進一步調(diào)控住房供應結(jié)構(gòu)。

隨著別墅用地的進一步從嚴管控，預示著當前各區(qū)域別墅格局已確立，中國旅游地產(chǎn)看房嗎服務(wù)平臺楊經(jīng)理表示：此次國土資源部聲明中甚至已經(jīng)全面波及了“聯(lián)排別墅、疊拼別墅、墅級洋房”等低密住宅，現(xiàn)有的低密度產(chǎn)品都將成為稀缺品，國家對土地的控制越來越嚴，別墅真正迎來了賣一套、少一套的稀缺時代。在這樣的環(huán)境下，別墅的投資價值也因此顯現(xiàn)。對三亞和鄰三亞地區(qū)寸土寸金的一線海景別墅項目或?qū)⒊蔀榻^版，其升值潛力可期。

在海南三亞，大多別墅豪宅項目都占據(jù)良好的“海岸資源”，亞龍灣、海棠灣等灣區(qū)別墅樓盤項目因自然條件和區(qū)域優(yōu)勢賦予產(chǎn)品本身的稀缺性，另外，別墅項目一般容積率較低，，買別墅就相當于占有了土地資源。此外，別墅市場也有“馬太效應”，好東西越來越少，不少外來投資客在海南買房也將目光瞄準了保值性更強的高端別墅

無論土地政策將有怎樣的轉(zhuǎn)變，不會變的便是別墅土地“零”供應的局面。在這樣的背景下，位于海棠灣的“仁恒海棠”項目脫穎而出，成為海南三亞眾多海景別墅項目的佼佼者。（下圖為仁恒·海棠灣實景航拍圖）

仁恒·海棠灣位于北緯18度的國家海岸——海棠灣，項目將以五星級酒店和純別墅物業(yè)形態(tài)呈現(xiàn)，規(guī)劃建設(shè)189棟別墅，以亞式法派建筑風格，遞進式院落景觀，東南亞風情園林引領(lǐng)三亞濱海度假新高度。純一線海景高端別墅，鄰近亞洲*大的免稅店和國家301醫(yī)院，項目一期共125套，一期A戶型（323㎡3房），精裝12000元/平，總價1000-1400萬，B戶型1600-2000萬/套；C戶型2600-3600萬/套；D戶型3700-4300萬/套；E戶型7300-8800萬/套。

隨著“禁墅令”的全面嚴控，豪宅別墅的投資與居住兩相宜高價值屬性還將進一步凸顯，成為當代精英階層追求高端品質(zhì)生活的寵兒。