記者23日從海南省統(tǒng)計局獲悉，今年以來，海南房地產(chǎn)市場在省委省政府出臺“兩個暫?！闭哒{(diào)控下，全省房屋銷售面積增速均保持45%以上良好態(tài)勢。前10月，海南房屋銷售面積1160.34萬平方米，增長49.4%，增速比上月提升1個百分點，比全國平均增速高22.6個百分點，列全國第二；房屋銷售額1142.80億元，增長52.9%，增速比上月提升2.2個百分點。前10月，全省房屋待售面積1272.75萬平方米，增長1.2%比上月減少23.57萬平方米，連續(xù)7個月減少，保持著良好的去庫存態(tài)勢。

統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，10月房屋銷售面積111.03萬平方米，同比增長59.8%，環(huán)比增長6.6%；房屋銷售額104.79億元，同比增長78.1%，環(huán)比增長5.7%。

從銷售性質(zhì)看，全省現(xiàn)房及期房銷售雙雙向好。1-10月，全省現(xiàn)房銷售面積320.57萬平方米，增長52.9%，期房銷售面積為839.76萬平方米，增長48.1%?，F(xiàn)房及期房的銷售額分別增長77.6%和45.4%。

從類型看，1-10月，全省住宅銷售面積1098.58萬平方米，增長51.6%，辦公樓銷售面積8.05萬平方米，下降8.4%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積37.00萬平方米，增長19.1%。住宅銷售額增長54.6%，辦公樓和商業(yè)營業(yè)用房銷售額分別下降10.0%和增長44.5%。

從項目上看，1-10月，全省每月平均銷售面積達(dá)1萬平方米以上的房地產(chǎn)開發(fā)項目12個，比去年同期增加8個，完成銷售面積240.64萬平方米，增長171.0%，對全省房屋銷售面積增長的貢獻(xiàn)率為39.6%，帶動全省房屋銷售作用明顯。

從地區(qū)看，東、西部地區(qū)待售面積增速回落明顯。1-10月，東、中、西地部地區(qū)待售面積分別為789.72、165.70、317.34萬平方米，分別下降1.0%、增長17.9%、下降0.6%，東、西部地區(qū)待售面積增速的回落，將有力推進(jìn)全省房屋銷售的進(jìn)程，減少去庫存的壓力。