自2015年恒大地產(chǎn)在三亞清水灣首個高端住宅項目“恒大海上帝景”之后，恒大再度進(jìn)入海棠灣，以新型健康養(yǎng)生為特色，打造全新健康產(chǎn)業(yè)項目——恒大養(yǎng)生谷。

2017年2月中旬，看房嗎網(wǎng)通過實地考察對恒大養(yǎng)生谷項目（樓盤）進(jìn)行測評，以下內(nèi)容包含恒大養(yǎng)生谷位置、房價、優(yōu)劣勢分析、樣板間照片和*新實景航拍圖。

一：恒大養(yǎng)生谷位置板塊

恒大養(yǎng)生谷位于三亞海棠灣，北緯18°區(qū)域，空氣質(zhì)量指數(shù)常年保持優(yōu)良，海棠灣是唯一被命名為“國家海岸”的海岸線，也是政府直接主導(dǎo)開發(fā)建設(shè)的國際旅游島“1號工程”，規(guī)劃定位為國際頂級品牌濱海酒店帶，世界級游艇休閑社區(qū)和國家級醫(yī)療、健身療養(yǎng)基地。

恒大養(yǎng)生谷所處海棠灣林旺片區(qū)被規(guī)劃為現(xiàn)代旅游服務(wù)小鎮(zhèn)，區(qū)位優(yōu)勢明顯，交通便利。驅(qū)車東線高速林旺出口下直接前行即可到達(dá)本項目；項目往西有高鐵亞龍灣站可抵達(dá)三亞市區(qū)、鳳凰機場。

二、恒大養(yǎng)生谷項目（樓盤）詳解

恒大養(yǎng)生谷占地面積約300畝，建筑面積達(dá)21.6萬平米，規(guī)劃戶數(shù)1061戶，屬較大盤，項目望山、環(huán)河、臨海，景觀好！值得稱道的是整個項目容積率只有1.03，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于一般住宅標(biāo)準(zhǔn)，因為容積率如果過高就會導(dǎo)致綠地少、道路窄，而且人口密度相對也會大，可見，恒大養(yǎng)生谷作為養(yǎng)生度假社區(qū)，居住舒適度較高。

恒大養(yǎng)生谷樓盤以中小戶型為主，建筑面積為35-124㎡，戶型方正、干濕分離，6層墅級洋房，層層退臺設(shè)計使得采光通風(fēng)俱佳，洋房首層贈送花園，4.5米挑高設(shè)計，賦予空間全新尺度，戶戶露臺7-30㎡贈送，小面積得大空間，是海棠灣內(nèi)為數(shù)不多的奢適洋房產(chǎn)品。

三、恒大養(yǎng)生谷項目配套

恒大養(yǎng)生谷除了擁享海棠灣千億級大配套之外，社區(qū)以“互聯(lián)網(wǎng)+”為載體，提供包括物業(yè)服務(wù)、鄰里社交、生活服務(wù)等板塊服務(wù)，同時，引進(jìn)電子門鎖、入戶感應(yīng)燈、起夜感應(yīng)燈、電子窗簾、衛(wèi)生間緊急按鈕、手機遠(yuǎn)程控制安全水閥電閘，燃?xì)獗O(jiān)測自動報警與關(guān)停、智能馬桶等智能化設(shè)備，旨在打造一個時尚、便捷的智能化社區(qū)。

恒大養(yǎng)生谷社區(qū)內(nèi)健康服務(wù)體系提供生理和心理的疾病預(yù)防、健康教育及保險等保障。也可以享受美容、保健、養(yǎng)老居家和婦幼關(guān)愛服務(wù)，更能享受當(dāng)?shù)蒯t(yī)院綠色通道、恒大醫(yī)院醫(yī)療等服務(wù)。

四、恒大養(yǎng)生谷房價（價格）透析

海棠灣近幾年樓市隨著灣區(qū)的教育、醫(yī)療、生活配套設(shè)施建設(shè)身價倍增。目前，海棠灣房價呈梯級式格局，其中一線海景主要為酒店用地，僅有少量住宅，價格基本在5萬元/㎡及以上，別墅價格達(dá)到千萬級，海棠灣二線海景房價在3萬元/㎡左右，海棠灣更腹地的地區(qū)，價格則又往下一個梯度，目前約為2萬元/平米左右。

恒大養(yǎng)生谷目前有兩期產(chǎn)品在售，一期1#、2#、5#、11#，戶型建筑面積區(qū)間為35-82平米，售價23000 -28000元/㎡，其中5#、11#已售罄，1#、2#所剩房源不多。預(yù)計2017年10月1號交房；二期8#、9#，戶型區(qū)間為68-124平米，售價27000-31000元/㎡，預(yù)計交房時間2018年6月份。目前洋房14#在售，均價26000元/㎡，項目優(yōu)惠：全款95折，按揭97折。

恒大養(yǎng)生谷所售房屋均精裝帶家電，拎包入住，綜合項目品質(zhì)、配套、小區(qū)景觀等各方面因素，恒大養(yǎng)生谷目前房價適中。

五、恒大養(yǎng)生谷項目優(yōu)劣分析

恒大養(yǎng)生谷項目（樓盤）優(yōu)勢主要集中在四個方面：1、地處海棠灣，在整個大三亞地區(qū)板塊位置優(yōu)勢突出；2、望山、環(huán)河、臨海，景觀資源豐富；3、恒大品質(zhì)及養(yǎng)生康體服務(wù)體系，宜養(yǎng)、宜住；4、中小戶型設(shè)計，低總價且精裝送家電，拎包入住、省時省心。

恒大養(yǎng)生谷劣勢主要在兩個方面：1、項目整體綠化率35%并不算高，比如同屬恒大旗下位于清水灣的恒大海上帝景其綠化率高達(dá)50%；2、建筑類別為板塔結(jié)合，相較于純板樓設(shè)計，室內(nèi)部分空間通透性略感不足。

六、恒大養(yǎng)生谷樣板間欣賞

七、恒大養(yǎng)生谷74㎡戶型圖

恒大養(yǎng)生谷銷售電話：4001330898