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海棠灣·九溪墅

參考價格:445萬元/套
現(xiàn)房

最終以簽約時合同為準
  • [海棠灣] 三亞市海棠區(qū)南田溫泉度假區(qū)南田路東
  • 物業(yè)類型:鋼混
  • 更新時間:2025-05-10
  • 關注人數(shù):1866

售樓處咨詢電話

4001330898

02月18日最新動態(tài)海棠灣·九溪墅項目位于三亞海棠區(qū)南田溫泉度假區(qū),3面環(huán)水,開闊湖景視野,總層高為四層,一梯兩戶純板樓,在售產(chǎn)品有: 1)一層下疊,建面:100-110㎡,實得面積約240㎡,四房三廳三衛(wèi)(贈送花園?一層地下室:層高4.9米),總價640W-820W; 2)標準層,建面:122㎡,三房兩廳兩衛(wèi),總價445W起; 3)四層上疊,建面:122㎡ ,實得面積約186㎡,四房兩廳三衛(wèi)(帶44㎡閣樓和20㎡露臺),總價550W起。 購房咨詢電話:4001330898

樓盤優(yōu)勢劣勢分析

樓盤優(yōu)勢

樓盤劣勢

  • 樓盤評測
  • 樓盤戶型
  • 樓盤相冊
  • 樓盤資料

九溪墅位于三亞海棠灣南田溫泉片區(qū),項目三面環(huán)水,小區(qū)規(guī)劃更是順應自然地勢,以“水”之名順水而歸,打造樂水而居,依水而行特色的湖心島項目。那么海棠灣·九溪墅項目到底怎么樣,又有哪些優(yōu)缺點,下面為您全面解析!趕時間的朋友也可直接致電咨詢:4001330898 


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一、區(qū)位交通 


海棠灣·九溪墅項目位于三亞海棠灣南田溫泉度假區(qū)南田路東,距環(huán)島高速藤橋入口約2km,距三亞國際免稅城及海邊約2.8km,距人大附中海棠灣分校約7km,距301海棠灣分院約12.7km,距亞龍灣高鐵站約16.3km,距規(guī)劃中的海棠灣高鐵站約2km,距三亞市區(qū)約28km,距三亞鳳凰機場約40km。 


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二、項目規(guī)劃 


海棠灣·九溪墅項目占地面積約78畝,建筑面積約10513㎡,容積率0.6,綠地率60%,由3棟純板式大平層疊墅組成。車位比例1:1.2,共65個,英式管家物業(yè),物業(yè)費為上疊8.8元/平,洋房6.8元/平,下疊12.8元/平。項目規(guī)劃建設4層墅級私密洋房 ,70年產(chǎn)權住宅,精裝現(xiàn)房,拎包入住。 


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項目內(nèi)部還規(guī)劃了曲水流觴巷,水韻森林,時光廣場,親水平臺等多重景觀,大大提高了居住舒適度。 




 三、產(chǎn)品解讀 


海棠灣·九溪墅項目產(chǎn)品類型為墅級私密洋房 ,戶型建面約100-122㎡三至四房,總層高為4層,建筑密度25%,70年產(chǎn)權住宅,精裝現(xiàn)房,即買即住。 


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 戶型解讀: 


標準層:建筑面積約122㎡,三房兩廳兩衛(wèi)。戶型所在樓層為二層、三層,方正格局,室內(nèi)設計攬景飄窗,悠享一刻閑適;愜意大陽臺,邀內(nèi)外綠意相扣。 

標準層:建筑面積約122㎡.jpg

上疊:建筑面積約122㎡,四房兩廳三衛(wèi)。戶型所在樓層為頂層4樓,帶44㎡閣樓和20㎡露臺。 

上疊:建筑面積約122㎡.jpg

上疊:建筑面積約122㎡-2.jpg

下疊:建筑面積約100-110㎡,四房三廳三衛(wèi)。戶型樓層為一層,贈送花園40-120㎡,4.9米高負一層。 下疊:建筑面積約100-110㎡-1.jpg

下疊:建筑面積約100-110㎡-2.jpg

四、項目配套 


海棠灣·九溪墅項目位于坐擁約22公里黃金海岸線的海棠灣,享灣區(qū)內(nèi)千億級高端配套,吃喝玩樂一應俱全。 商業(yè)配套——32家超五星級酒店群環(huán)繞,匯聚多元商業(yè),亞洲*大單體免稅店——三亞國際免稅城、68環(huán)球美食城、龍海風情小鎮(zhèn)、太古里(引進中)、SKP(引進中)等。


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娛樂配套——36洞神泉國際高爾夫球場、蜈支洲島、海昌夢幻不夜城、HELLO KITTY主題樂園等繽紛度假配套。


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醫(yī)療配套——301醫(yī)院海南分院、哈佛醫(yī)學院附屬預防與腫瘤治療醫(yī)院、哈佛醫(yī)學院附屬布萊根醫(yī)院、美國赫爾曼紀念TIRR康復醫(yī)院等國內(nèi)外實力醫(yī)療機構林立。 


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教育配套——人大附中三亞學校、南田溫泉小學、三亞華僑學校、美國衛(wèi)斯理安學院附屬海南國際高中等名校學府環(huán)繞。 


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項目優(yōu)缺點分析 


優(yōu)點:①項目區(qū)位優(yōu)勢明顯,周邊配套設施齊全,滿足日常生活所需;②項目為70年產(chǎn)權,現(xiàn)房,即買即住。


 缺點:缺乏小面積戶型。  


海棠灣·九溪墅購房咨詢電話:4001330898

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樓盤地理位置

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